中新網(wǎng)湖南新聞6月27日電(唐小晴 周文 何智敏)近日，在湖南江永縣瀟浦鎮(zhèn)溪嶺東苑小區(qū)“公益課堂”上，禁毒志愿者為孩子們宣講禁毒知識(shí)。

　　此前，該小區(qū)同多數(shù)小區(qū)一樣，面臨物業(yè)費(fèi)難收、環(huán)境臟亂、設(shè)施老舊等問題。2021年，在社區(qū)黨組織支持下，上百名業(yè)主聯(lián)名成立業(yè)委會(huì)。當(dāng)年12月，首屆業(yè)委會(huì)在黨組織指導(dǎo)下誕生，4名黨員帶頭，迅速解決垃圾清運(yùn)、電梯維修等20多個(gè)難題。

　　為增進(jìn)鄰里情，小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)與社區(qū)利用節(jié)假日開展政策宣講、“公益課堂”等活動(dòng)。小區(qū)還組建由黨員業(yè)主、保安、保潔等組成的志愿服務(wù)隊(duì)，幫扶老弱病殘?jiān)腥后w，鄰里互幫互助氛圍濃厚。

　　2022年5月，業(yè)委會(huì)推動(dòng)原物業(yè)公司平穩(wěn)退出，小區(qū)開啟“自管”模式。公開選聘基礎(chǔ)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，設(shè)總監(jiān)全程監(jiān)督，管理更實(shí)在惠民。

　　“業(yè)主自治”成效顯著。該小區(qū)物業(yè)費(fèi)降10%，全年一次性繳納額外減免100元，停車費(fèi)降三分之一。三年間，管理費(fèi)結(jié)余近15萬元，按繳費(fèi)總額10%返還業(yè)主，平均每戶每年省300元至400元。

　　“業(yè)主自治改變的不僅是環(huán)境和錢包，更提升了大家的參與感。依托網(wǎng)格化管理，黨員業(yè)主們主動(dòng)收集意見、處理問題、調(diào)解糾紛，組織各種小服務(wù)和公益活動(dòng)。如今小區(qū)矛盾減少，鄰里親近，問題解決高效，成了和諧社區(qū)的榜樣�！苯�永縣瀟浦鎮(zhèn)黨委書記楊利軍說。(完)